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Etagenwohnung in Düsseldorf-Flingern Nord

Wohnen wo Düsseldorfs grünes Herz schlägt - in Grafental! Gemütliche 3-Zi.Wohnung auf 96m²!

Hohenzollernallee
40235 Düsseldorf, Flingern Nord
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Kaltmiete
1.526,32 €
Zimmer
3
Fläche
96.42 m²
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Objekt-ID: 36354967

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.42 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.526,32 €
Nebenkosten: 516,24 €
Gesamtmiete: 2.042,56 €
Preis/m²: 15,83 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 59,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit Eiche-Massivparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!
Die offene Küche bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der zusätzliche Abstellraum in Ihrer Wohnung schafft reichlich Stauraum. Das Highlight des Schlafzimmers ist zweifellos der direkte Zugang zum Bad. Das elegante Bad ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Das zweite Bad besticht durch eine Dusche und ein WC. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Die große Loggia stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.
Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Tiefgaragenplatz.

Das Objekt im Herzen von Grafental verfügt über 79 Wohneinheiten mit 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 63 m² und 144 m². Ob Apartment, Penthouse oder Townhouse – Ihr neues Zuhause ist einfach überragend!
Lassen Sie den Alltag hinter sich: relaxen auf dem Balkon, der Loggia , der (Dach)Terasse oder ein gemütliches Treffen mit netten Nachbarn auf der schönen Piazza und Erholungsbereichen.
Auch die Tiefgarage mit der eigenen Ein- /Ausfahrt und Aufzugsanbindung in alle Wohnetagen schafft Komfort und Luxus."
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Lage

Hohenzollernallee
40235 Düsseldorf
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Düsseldorf Flingern Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,40 €/m² in Düsseldorf - Flingern Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,29 €/m².

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