Etagenwohnung in Nürnberg-Thon

Willkommen im Stadtteil Thon, einem beliebten und lebenswerten Viertel im Herzen Nürnbergs.

Hierbei handelt es sich um das moderne Neubau-Ensemble KILIAN1 mit 40 hochwertigen Mietwohnungen, die sich durch zeitgemäßen Komfort, Nachhaltigkeit und urbane Lebensqualität auszeichnen.

Die angebotene 3-Zimmer Wohnung, welche sich im 1. Obergeschoss befindet, ist aktuell vermietet und wird ab dem 01.03.2025 bezugsfrei.

Sie erreichen Ihr neues Zuhause bequem mit dem Aufzug oder über das helle Treppenhaus.

Der Eingangsbereich ist abgetrennt und bietet genug Platz für eine schöne Garderobe.

Von hier aus gelangen Sie in das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Handtuchtrockner ausgestattet ist.

Der Wohn- und Essbereich begeistert mit einem offenen und lichtdurchfluteten Konzept, der direkten Zugang zum großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon ermöglicht – ein idealer Ort, um die Sonne zu genießen.

Die Einbauküche, die von den aktuellen Mietern eingebracht wurde, kann bequem abgelöst werden.

Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Komfort, wobei eines der Zimmer ebenfalls direkten Zugang zum Balkon hat.

Ergänzt wird die Wohnung durch ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, sowie einen Duplex-Stellplatz.

Die Einheit befindet sich in einer Wohnanlage, die im Effizienzgebäudestandard KfW 55 EE errichtet wurde. Eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung.

Die Ausstattung der Wohnanlage umfasst unter anderem Fußbodenheizung, Parkettböden, elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlagen sowie einen gemeinschaftlichen Dachgarten mit Blick über Nürnberg.

Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das modernen Komfort und urbanes Lebensgefühl in idealer Lage vereint. Die zentrale, familienfreundliche Umgebung mit Spielplatzflächen, Hof- und Fassadenbegrünung sowie neuen Baumpflanzungen rundet das Angebot perfekt ab.