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Dachgeschosswohnung in Leipzig-Eutritzsch

Neu sanierte 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Balkon

Delitzscher Straße
04129 Leipzig, Eutritzsch
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Kaltmiete
723,71 €
Zimmer
2
Fläche
38.09 m²
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Objekt-ID: 36348804

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 38.09 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 723,71 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 853,71 €
Preis/m²: 19,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Gemütliche Dachgeschosswohnung in der Delitzscher Straße 140 – ideal für Singles!

Diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von 38.09 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und modernes Design – perfekt für eine Einzelperson.

Schon beim Eintritt in die Wohnung empfängt Sie die Diele (3,84 m²), die genügend Platz für eine Garderobe bietet und den Zugang zu allen Räumen ermöglicht.

Der Wohn- und Kochbereich (17,20 m²) bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie Wohnen und Kochen harmonisch verbinden. Dank des großen Dachfensters genießen Sie einen lichtdurchfluteten Raum, der eine helle und einladende Atmosphäre schafft.

Das separate Schlafzimmer (9,49 m²) bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgt ein Fenster für viel Tageslicht.

Im modern gestalteten Badezimmer (5,67 m²) erwarten Sie hochwertige Fliesen, eine praktische Dusche und ein Fenster, das für Frischluft und Helligkeit sorgt.

Ausstattungshighlights:

Bodenbeläge: Hochwertiger Vinylboden in Wohn- und Schlafbereich für eine wohnliche Atmosphäre.
Badezimmer & Küche: Zeitlose und stilvolle Fliesengestaltung.
Fenster: Große Dachflächenfenster, die viel Licht in die Räume lassen.
Balkon: Ein gemütlicher Balkon (1,89 m²) lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Diese Wohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl und eine clevere Raumaufteilung in attraktiver Lage. Die Fertigstellung ist für den 1. Februar 2025 geplant.

Hinweis: Die beigefügten Pläne und Fotos zeigen den aktuellen Stand des Baufortschritts.
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Lage

Delitzscher Straße
04129 Leipzig
Map

Leipzig Eutritzsch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,43 €/m² in Leipzig - Eutritzsch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,80 €/m².

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