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Maisonette-Wohnung in Braunschweig-Innenstadt

Altbau Maisonette-Wohnung in der Braunschweiger Innenstadt

Vor der Burg
38100 Braunschweig, Innenstadt
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
3
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 36345020

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 130.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 9,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1893
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Suchen Sie das Besondere, den Charme der Jahrhundertwende und den Blick über Braunschweig? Bei dieser individuell geschnittenen Maisonette-Wohnung finden Sie das alles.

Hohe Räume, Holzfußböden, originale Stilelmente und ein großzügiger Dielenbereich bieten auf ca. 130 Quadratmeter Wohnfläche viel Platz für Ihre Ideen. Das ca. 50 Quadratmeter große Dachgeschosszimmer besticht dabei nicht nur durch seine Größe sondern auch durch kleine Details und den imposanten Blick über Braunschweig bis hin zum Brocken.

Die zur Wohnung gehörende sonnige Dachterrasse im Innenhof befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist über das hintere Treppenhaus von Ihrer Küche aus erreichbar. Es bietet ausreichend Platz zum Entspannen oder das Zusammensitzen mit Freunden.

Das diese Maisonette-Wohnung renoviert übergeben wird, ist hierbei ebenso selbstverständlich wie das ausgesuchte und gehobene Mieterklientel im restlichen Haus.

Ausstattung in Kurzform:
° vollständig renoviert
° Dielenfußboden im 3. Obergeschoss
° Laminatfußboden im Dachgeschoss
° Bad mit WC, Waschbecken, Dusche
° Nolte Einbauküche
° Kellerraum
° große Dachterrasse im 2. OG
° Übergabe ab 01.04.2025

In der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung sind sämtliche Kosten (ausgenommen Strom & Telefon- / Internetanschluss) für die Wohnung umgelegt.

Bitte beachten Sie:
Aufgrund des Zuschnitts und der Anzahl der Zimmer ist die Wohnung nicht für Familien mit Kindern oder als WG geeignet.

Bitte hinterlassen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten, damit wir Ihnen die Wohnung bei einem individuellen Besichtigungstermin zeigen können.
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Lage

Vor der Burg
38100 Braunschweig
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Braunschweig Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,81 €/m² in Braunschweig - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,13 €/m².

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