Doppelhaushälfte mieten in Schongau

Die modernisierte Doppelhaushälfte mit ca. 145,72 m² Wohnfläche steht auf einem ca. 440 m² großem Grundstück in ruhiger Wohnlage von Schongau und sucht einen Mieter. Das Haus eignet sich durch seine Größe, den Garten sowie die familienfreundliche Umgebung ideal für eine Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele mit Garderobe, neues Gäste-WC (WC und Waschbecken), Flur, Treppenhaus, Küche und der großzügige Wohn-/Essbereich. Zahlreiche, z. T. bodentiefe Fenster lassen viel Licht in den Wohnraum. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Südterrasse und in den schön angelegten Garten.

Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier finden Sie ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer, Badezimmer und Arbeitszimmer. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC ausgestattet. Vom Schlafzimmer und einem Kinderzimmer erreichen Sie den sonnigen Südbalkon.

Im Kellergeschoss sind ein Vorratskeller, Heizungsraum (inkl. Anschluss für Waschmaschine/Trockner und Waschbecken), Lagerkeller sowie der Öl-Tankraum angesiedelt. Zudem ist ein großer beheizbarer Hobbyraum mit Lichtgraben verfügbar, der als weiterer Wohnraum genutzt werden kann.

Zur weiteren Ausstattung gehören:

- Bodenbeläge: neuer Vinylboden und Fliesen
- zweifach verglaste Holzfenster mit Sprossen
- Netzwerkkabelanschluss in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Wohnräumen
- neue Innentüren
- sehr hochwertige Einbauküche mit Spüle, E-Herd, Kühlschrank, Induktionskochfeld, Dunstabzug und Spülmaschine (im Mietpreis inklusive / BJ 2024 / Markengeräte Miele)

Zum Haus gehören eine Doppelgarage mit elektrischem Schwingtor sowie Außenstellplätze.

In den Nebenkosten sind Heiz- und Stromkosten nicht enthalten, diese werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Keine Haustiere erlaubt.

Bezug ab sofort möglich.