Erdgeschosswohnung in Berlin-Mahlsdorf

Ich biete Ihnen hiermit folgende Wohnung in Berlin Mahlsdorf an:
2 Zimmer mit insgesamt 64 qm. Es handelt sich um eine Einliegerwohnung in einem Einfamilienhaus (Bj.2002). Die Wohnung ist ein völlig abgeschlossener Bereich mit einem eigenen Zugang. Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil, der selbst gestaltet werden kann. Eine überdachte Terrasse, mit einer Terrassentür ist vorhanden.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, eine Einbauküche ohne Kühlschrank, ein Badezimmer mit Bidet und Dusche. Auch gehört zur Wohnung ein Kellerraum(ca. 15 qm) mit eigenem Zugang über eine Innentreppe.
Der S-Bahnhof Mahlsdorf (AB) ist fußläufig erreichbar (ca. 700-750m), eine Busstation ist ca. 100 m entfernt. Die Lage kann ich als sehr ruhig bezeichnen. Die Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind für Berliner Verhältnisse paradiesisch. Üblicherweise kann direkt vor dem Gartentor geparkt werden.
Einkaufsmöglichkeiten sind am S-Bahnhof vorhanden.

Für die Wohnung wäre eine Nettokaltmiete von 1.000,- €, Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 150,- € pro Monat zu zahlen.