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Erdgeschosswohnung in Landshut-Münchnerau

Landshut-Münchnerau: Schöne 4 Zi.-Gartenwohnung über zwei Ebenen in ruhiger Lage!

84034 Landshut, Münchnerau
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
4
Fläche
127.23 m²
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Objekt-ID: 36335887

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 127.23 m²
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 380 €
Gesamtmiete: 1.680 €
Preis/m²: 10,22 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Wohnen auf zwei Ebenen in Landshut-Münchnerau:

Wir freuen uns, Ihnen eine gepflegte und gut ausgestattete Wohnung über zwei Ebenen - mit großzügigem Garten - im begehrten Landshuter Südwesten anbieten zu können.

Auf einer Wohnfläche von ca. 127 m² überzeugt das sonnige Raumwunder mit freundlichem Charme und durchdachter Zimmereinteilung. So bietet die Wohnung Raum für die gesamte Familie und/ oder ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten.

Das Erdgeschoss bietet ein sonniges, geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, einem wunderbarem Garten sowie der angrenzender Küche.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.

Zwei helle Schlafräume, ein Badezimmer mit Badewanne und eine praktische Abstellkammer erwarten den Interessenten ebenfalls auf dieser Ebene.

Luftige Fenster bringen zudem viel Licht in die Räume, der eingewachsene Garten - in bester Süd-Ost-Ausrichtung - ist kaum einsehbar.

Im Souterrain-Bereich befindet sich neben einem großen Raum mit Fenster, der gerade als Schlafraum genutzt wird, ein Duschbad. Hier finden auch Waschmaschine und Trockner Ihren Platz.

Zu unserem angebotenen Objekt gehören zudem eine Einzelgarage und ein kleiner Stellplatz mit direktem Zugang zum Garten.

Sofern wir Ihr Interesse für diese schöne Wohnung geweckt haben, möchten wir Sie bitten, das Objekt über das Immobilienportal unter Angabe ihrer kompletten Kontaktdaten, insbesondere ihrer Telefonnummer, anzufragen. Vielen Dank.
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Lage

84034 Landshut
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Landshut Münchnerau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,48 €/m² in Landshut - Münchnerau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Landshut liegt derzeit bei 12,81 €/m².

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