Etagenwohnung in Lörrach

Lage: Lörrach, Marktplatz 12, Innenstadt, BJ. 1969/70, 3 OG.
Heizung: Gas-Zentralheizung (BJ. 2000), EVA 173kWh/(m²a), bisherige EEK E; el. Warmwasserbereitung.
UG, EG und 1.OG sind gewerblich vermietet an die Santander Bank, Eingang Marktplatz.
Das 2.OG war bis 30.06.2026 als 4er-WG an Studierende der DHBW-Lö vermietet.
Der Treppenhaus-Eingang in das 2.OG u.3.OG befindet sich in der Synagogengasse.
Das 3.OG wird zur Zeit innen renoviert, außen werden die Außenwände Nord und Ost wärmegedämmt.
Im Febr./März 2025 wird das Flachdach über dem 3.OG neu wärmegedämmt und etwas später mit einer PV-Anlage versehen.
Durch diese Wärmedämm-Maßnahmen wird die Energie-Effizienzklasse wesentlich verbessert.

Parkraum gibt es in der zentrumsnahen Umgebung der Innenstadt,
gute Anbindung an ÖPNV (Stadtbus, Regio-S-Bahn), ab Bad-Bhf. Basel ins europ. Bahnnetz, Flughafen: Basel-Mulhouse-Freiburg.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 3.Etage. Ein Duschbadezimmer, ein separates Gäste-WC mit Waschmaschine, vier Einzelzimmer u. ein einladendes großes Wohnzimmer machen das Objekt zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der für WGs besonders gut geeignet ist. Zur Innenausstattung gehört u.a. auch eine Einbauküche.