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Etagenwohnung in Haan

Lichtdurchflutete Wohnung mit einzigartigem Panormablick. Erstbezug nach Komplettsanierung

32 Friedrich-Ebert-Straße
42781 Haan
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
2
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 36332069

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 85.00 m²
Etage: 7 von 8
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 235 €
Gesamtmiete: 1.185 €
Preis/m²: 11,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Wohnung im 6. O.G. zeichnet sich durch viel Platz, eine gehobene Innenausstattung und einen atemberaubenden Panoramablick aus.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach Komplettsanierung. Die eigentlich für 3 Zimmer konzipierte Wohnung wurde vom Eigentümer von Anfang an, zum Zwecke von mehr Großzügigkeit als 2 Zimmerwohnung angelegt. Zusätzlich wurde im Rahmen der aktuellen Sanierung eine offene Küche eingerichtet, wodurch die Großzügigkeit der Wohnung unterstrichen wird.
Das Wohnzimmer ist zum ursprünglich als 3 Zimmer geplanten Raum offen, hier kann z.B. ein Büro oder Essbereich eingerichtet werden.

Diese außergewöhnliche Wohnung ist ein Leckerbissen für Liebhaber eines unglaublichen, und in der Region nicht oft zu findenden Panoramablicks. Dieser wird durch die Lage auf der Höhe des Haaner Nachbarsbergs (181m) und zusätzlich in der vorletzten, 6 Etage liegend (ca. 200m Höhe) begünstigt. Den nach Südwesten ausgerichteten Balkon können Sie an warmen/sonnigen Tagen zum erweiterten Wohnzimmer machen. Von hier, aber auch von Wohnzimmer, Küche und Essbereich blicken Sie traumhaft z.B. bis zum Kölner Dom. Ein Hauch von Urlaubsfeeling,

Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Des Weiteren verfügt sie über einen eigenen Kellerraum mit Stromanschluss, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
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Lage

32 Friedrich-Ebert-Straße
42781 Haan
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Haan

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,19 €/m² in Haan.

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