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Etagenwohnung in Witten

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in der Ruhrstraße 58 - Optimal für eine 3er WG, Paare oder Familien

Ruhrstraße
58452 Witten
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Kaltmiete
1.025 €
Zimmer
3
Fläche
85.08 m²
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Objekt-ID: 36331290

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.08 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.025 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 297,86 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in der Ruhrstraße 58 - Optimal für eine 3er WG, Paare oder Familien

Die Wohnung befindet sich aktuell in einer umfassenden Sanierung. Bezugsfrei ab 01.02.2025. Besichtigungen ab sofort möglich.

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss der Ruhrstraße 58 überzeugt durch klare Linien und eine funktionale Ausstattung, die sich besonders für eine 3er WG, Paare oder Familien eignet.

Ausstattung und Raumaufteilung:

Wohn- / Essküche: Ein großzügiger Raum, der sich gut zum gemeinsamen Kochen und Essen anbietet.
Einbauküche inklusive Waschmaschine: Die Küche ist vollständig ausgestattet und sofort einsatzbereit.
Drei Schlafzimmer: Jedes Zimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen.
Tageslichtbad mit Regenshower: Helle, moderne Fliesen und eine Regenshower-Dusche sorgen für ein angenehmes Badambiente.
Zusätzliche Ausstattung:

Deckenspots in allen Räumen: Bieten eine gleichmäßige Ausleuchtung und sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
Elektrische Rollläden in allen Schlafzimmern: Komfortable Verdunkelung und Schutz vor Sonneneinstrahlung.

Im nächsten Jahr wird zudem noch ein Balkon angebaut und in dem Zuge das Dach und die rückseitige Fassade gedämmt.
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Lage

Ruhrstraße
58452 Witten
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Witten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,44 €/m² in Witten.

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