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Etagenwohnung in Wörth am Rhein

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon in Wörth am Rhein

Hauptstraße
76744 Wörth am Rhein
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Kaltmiete
1.000 €
Zimmer
3
Fläche
114 m²
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Objekt-ID: 36329491

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 114.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 7.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.200 €
Preis/m²: 8,77 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 304,40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese Wohnung, die im 2. Stock liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab dem 7.12.2024 bezogen werden.
Sie betreten die Wohnung durch das helle, großzügig geschnittene Foyer mit Zugang zum Tageslicht-Gäste-WC. Vom zentralen Foyer gelangen Sie auch in die beiden lichtdurchfluteten Zimmer (Südseite); davon eines mit einem geräumigen Einbauschrank und neuen, dreifach verglasten Fenstern (elektrische Rollläden).
Das neu sanierte Schlafzimmer besticht durch seine gute Aufteilung (Steckdosen und Lichtschalter beidseitig neben dem Bett), das hochwertige Echtholzparkett, die großen und neuen
dreifach verglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden.
Ebenfalls vom Foyer aus gelangen Sie in das großzügige neue Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne, Fußbodenheizung, separater bodenebener Dusche (mit Glasduschwand), Handtuchheizkörper, Toilette, Waschbecken und Spiegelschrank, sowie der Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner anzuschließen.
Die gut geschnittene Küche mit Echtholzparkett und allen für ein modernes Kochvergnügen erforderlichen Anschlüssen bietet Ihnen genug Platz, um eine Essecke für gesellige Momente zu
gestalten.
Von der Küche aus betreten Sie durch eine große Doppelflügeltür den weitläufigen, glasüberdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Er eignet sich hervorragend als Outdoor-Frühstückszimmer und Rückzugsort, an dem Sie den Tag entspannt beginnen oder mit Muße bei einem schönen Glas Wein ausklingen lassen können.
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Lage

Hauptstraße
76744 Wörth am Rhein
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Wörth am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,41 €/m² in Wörth am Rhein.

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