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Apartment in Wuppertal-Ostersbaum

Möbl. Appartement, Wohnung, 42 qm,1 Z., Kellerstudio, K., D., B.

Flensburger Straße
42107 Wuppertal, Ostersbaum
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Kaltmiete
395 €
Zimmer
1
Fläche
42 m²
81 Aufrufe

Objekt-ID: 36326127

Objekttyp: Apartment
Zimmer: 1
Größe: 42.00 m²
Frei ab: 15.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 395 €
Nebenkosten: 70 €
Gesamtmiete: 465 €
Preis/m²: 9,40 €
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Kaution: 1185 

Immobilie

Terrasse
Altbau
Baujahr: 1907
Objektzustand: teilweise renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Ein einzigartiges möbliertes Appartement für Singles/StudentInnen (w, d, m), ab dem 15.12.24 oder später zu vermieten (nur eine Person!).
Perfekt geignet für Leute, die zuhause arbeiten wollen (bisher genutzt für IT, Filmschnitt, Grafik, Internetmarketing)

Das Objekt befindet sich Parterre in einem schönen denkmalgeschützten Altbau in einer zentrumsnahen, aber ruhigen Lage in Wuppertal Elberfeld.
Der Fahrrad-und Fussgängerschnellweg "Nordbahntrassetrasse" ist in wenigen Minuten zu errreichen.
Das Stadtzentrum ist zu Fuß in ca. 5 Min., der Hauptbahnhof in ca 15 Min. zu erreichen.
Die nah gelegene Autobahnauffahrt der A46 ist Wuppertal Elberfeld.
Rauchen in der Wohnung sowie Tierhaltung sind untersagt.
Außenrollo am Fenster zur Straße hin.
Die Heizung erfolgt über Gaseinzelöfen.
Da denkmalgeschützt, ist ein Energieausweis nicht nötig.


Es stehen ca.28 qm Wohnfläche und ca.14 qm innenliegende Nutzfläche zur Verfügung.
Die Mietfläche von ca. 42 qm teilt sich auf in: Duschbad, Diele mit darüberliegendem "Kofferabteil", Küche mit Spüle, Kühlschrank und Herd, Wohn/Schlafzimmer, Kelleratelier (über Wendeltreppe erreichbar).

Die rückwärtige Terasse ist in Abstimmung mit den Hausbewohnern mitbenutzbar.


Nettomonatsmiete: 395,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 70,00 €
Ergo ist die Bruttokaltmiete: 465,00 €
Ges.: 465,00 €
Kaution sind drei Nettomonatsmieten (1185,00 €).
Der/die Mieter/in ist verpflichtet, Strom und Gas sofort auf den eigenen Namen anzumelden.

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Lage

Flensburger Straße
42107 Wuppertal
Map

Wuppertal Ostersbaum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,52 €/m² in Wuppertal - Ostersbaum. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 8,82 €/m².

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