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Etagenwohnung in Lübbecke

Erstbezug: Helle 3-Raum-Wohnung mit gehobener Ausstattung

32312 Lübbecke
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Kaltmiete
980 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 36324629

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 980 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 1.170 €
Preis/m²: 11,26 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 28,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Ab dem 1.4.2025 können Sie noch 2 dieser 4 Wohnungen, die durch eine moderne, gehobene Innenausstattung bestechen, beziehen. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug.

Die Wohnungen haben ein großzügiges Badezimmer, ein separates Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Kondenstrockner Anschluss, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer und einen offenen, lichtdurchfluteten und großzügigen Wohn- und Kochbereich.
Außerdem gehört zu jeder Wohnung ein großzügiger Balkon mit Ausblick über die Norddeutsche Tiefebene.
Ein separater, abschließbarer Abstellraum im Außenbereich und je ein über die jeweilige Wohnung zugänglicher, isolierter und ca. 30qm großer Dachboden, stehen Ihnen als Lagerfläche zur Verfügung.
Ebenfalls bieten wir für jede Wohnung ein Stellplatz für 20€/Monat an.

Die Fertigstellung der Inneneinrichtung erfolgt zur Zeit, daher sind aktuell noch keine Innenaufnahmen enthalten.

Das Haus wird mit einer elektrischen Wärmepumpe und einer individuell regulierbaren Fußbodenheizung beheizt. Über separate Verbrauchszähler je Wohnung, werden die dadurch entstehenden Nebenkosten abgerechnet.
Der Energieverbrauch für die Erzeugung von Warmwasser wird über je einen Durchlauferhitzer pro Wohnung gemessen und verbrauchsabhängig vom Mieter beglichen.
Alle Wohnungen verfügen über dreifachverglaste Fenster, schallisolierte Wohnungstüren, elektrische Rollläden und bieten die Möglichkeit für einen Glasfaseranschluss.
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Lage

32312 Lübbecke
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Lübbecke

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,44 €/m² in Lübbecke.

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