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Erdgeschosswohnung in Wittmund

Geschmackvolle Neubauwohnung zentral in Wittmund

Knochenburgstraße
26409 Wittmund
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
3
Fläche
73.6 m²
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Objekt-ID: 36324433

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.60 m²
Frei ab: 1.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.110 €
Preis/m²: 11,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 12,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser hochwertig ausgestatteten Neubauwohnung, die eine großzügige Raumaufteilung und exklusive Gartennutzung bietet. Die Wohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in Wittmund und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zeitgemäße und energieeffiziente Ausstattung legen.

Raumaufteilung und Ausstattung im Detail
Wohn-/Esszimmer mit offenem Kochbereich:
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das offene Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterflächen viel Licht und eine freundliche Atmosphäre bietet. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Essplatz. Der offene Kochbereich ist ideal für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Eine Küchenzeile kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden.

Schlafräume:
Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafräume. Der größere Raum ist ideal als Elternschlafzimmer geeignet und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Stauraum. Das zweite Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice und kann flexibel genutzt werden.

Bad:
Das Badezimmer ist mit hochwertigen, modernen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie ein stilvolles Waschbecken. Die zeitgemäße Gestaltung und hochwertige Ausstattung bieten Komfort und schaffen eine entspannende Wohlfühlatmosphäre.

Hauswirtschaftsraum (HWR):
Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände.

Terrasse mit exklusivem Gartennutzung:
Ein Highlight dieser Wohnung ist die private Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, der ausschließlich dieser Wohnung zur Verfügung steht. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, gestalten Sie den Garten nach Ihren Vorstellungen und erleben Sie ein Stück Natur direkt vor der Haustür.
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Lage

Knochenburgstraße
26409 Wittmund
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Wittmund

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,61 €/m² in Wittmund.

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