Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Unterrath

Hinter dem nüchternen Kürzel „WE 2" verbirgt sich ein Raumwunder von einer Wohnung in dem Gebäude „Mecklenburger Weg“, dass ca. 1976 als Doppelhaushälfte errichtet wurde. Heute ist es das zu Hause von 3 Parteien: einer großen Eigentümerwohnung im EG und OG, der hier angebotenen Wohnung im 2. OG sowie einer kleinen Wohnung im Dachspitz.

Die Gewissheit, an einem besonderen Ort zu sein, bestätigt sich schon vor der Haustüre. Schöne Kontraste, wie die Praktikabilität auf der einen und die urbane Lage in einer Einbahnstraße auf der anderen Seite fügen sich zu einem individuellen Gesamtbild. Weiter kultiviert wird die Wohnqualität u.a. durch das vorhandene Mobiliar, den Vinylboden in den Wohn-/und Schlafräumen + in der Wohnküche, das frisch sanierte Duschbad sowie die Dachterrasse mit Markise.

Das Raumangebot ist mehr als ausreichend für einen Ein-/oder Zweifamilienhaushalt. Praktikabilität ist das passende Attribut für die ca. 78 m2 Wohnfläche im 2. OG, die sich ideal auf 2 Zimmer, die Wohnküche, das Bad, die begehbare Garderobe sowie eine kleine Dachterrasse mit Weitblick verteilt. Das Entreé schafft ideal angelegte Verbindungen in die umliegenden, eigenständigen Bereiche und lässt eine vielseitige, auch parallele Nutzung zu. Direkt angeschlossen sind hier das frisch sanierte Duschbad sowie die begehbare Garderobe, die mit mit einem Spiegel, Hochglanz-Aufhängevorrichtungen für Ihre Jacken und einem 4-türigen Schrank für Schuhe und Haushaltsutensilien ausgestattet ist.

Das Wohnzimmer mit Arbeitsbereich liegt wie in einem eigenen Trakt auf der ruhigen Straßenseite des Hauses. Auf insgesamt rund 31 m2 eröffnet sich hier ein kommunikatives und unkonventionelles Ambiente. Die En-Suite-Aufteilung zeigt einen gemütlichen Wohnbereich mit geräumigen Eßplatz und Homeoffice. So entstehen verschiedene, offen gestaltete Wohn-/und Arbeitszonen mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.
Das große Fenster-Terrassenelement erschließt zugleich die Dachterrasse. Im Hier begrüßen Sie den Tag mit einem Kaffee und lassen ihn am Abend bei einem Glas Wein ausklingen. Was kann es Schöneres geben, als einfach mal die Seele baumeln zu lassen und den schönen Blick in die grüne Außenanlagen zu genießen? Aus dem quirligen Grundrauschen der Stadt wird eine entspannte Wohnszenerie mit lebhaftem Vogelgezwitscher. Ein Gefühl wie Urlaub!

Die Vereinigung von Küche und Essplatz an einem Ort wie diesem – was könnte die Kreativität mehr beflügeln als das? Hier kommt praktisch alles zusammen: Menschen, Ideen, Worte, Kochkunst, Genuss, Experimentierfreude. Auf ca. 14 Quadratmetern ist hier ein Wohlfühlbereich entstanden, in der man Tag und Nacht bereit ist, gute Laune zu produzieren. Es ist der Raum für die Einbauküche, die praktischerweise schon vorhanden ist. Und es ist definitiv der Raum für einen Tisch, an dem es nicht unbedingt einen Grund braucht, das Leben zu feiern.

Der Schlafraum liegt zur ruhigen Gartenseite und ist mit rund 18 m2 sehr großzügig. Der grüne Gartenblick, die erdigen Farbtöne des korrespondierenden Mobiliars und die gemütliche Gaubenschräge unterstreichen den hohen Wohlfühlfaktor ein weiteres Mal. In dem fünftürigen Kleiderschrank findet Ihre Kleidung Platz, und Socken & Co. können bequem im Kommodenschrank verstaut werden. Zwei Nachttische mit Beleuchtung runden das umfassende Angebot ab.

Das frisch sanierte Bad mit Walk-In-Dusche lässt keine Wünsche offen. Ein schönes wie wirkungsvolles Detail ist der großzügige Duschbereich mit Glaswand und eigelassener Nische. Die Bodenfliesen in Betonoptik schaffen einen schönen Kontrast zu den weißen Wandfliesen im Rechteck-Großformat.

Im Untergeschoß ist der Wohnung ein Kellerraum zugeteilt. In der Kelleretage ist auch die eigene Waschmaschine aufgestellt. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Trockenraum.