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4er WG in Saarbrücken

*Neugründung* hochwertiges WG-Zimmer in toller Lage

Ludwigstraße
66115 Saarbrücken
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Kaltmiete
350 €
Zimmer
4
Zimmergröße
18 m²
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Objekt-ID: 36309893

Objekttyp: 4er WG
Zimmer: 4
Zimmergröße: 18.00 m²
Etage: 3
Frei ab: 15.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 350 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 500 €
Preis/m²: 19,44 €
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Kaution: 1050 

Immobilie

Loggia
Einbauküche
Keller
WG geeignet
Baujahr: 1960
Objektzustand: vollständig renoviert
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die WG wird neu gegründet. Die 4 Zimmer stehen zur Verfügung. Bei den Bewohnern soll darauf geachtet werden, dass ein harmonisches Zusammenleben gewährleistet ist.
Doktoranden und Berufstätige sind gern gesehen. Ebenso natürlich (Master)-Studenten.
Es gibt keine konkreten Bedingungen bzgl. Altee oder Geschlecht. Es muss einfach zwischen den Bewohnern passen und das Zusammenleben sollte entspannt verlaufen.

Es gibt verschiedene Zimmergrößen, die sich bei den Kosten leicht unterscheiden.
Das Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett saniert. Alles ist hochwertig. Die neue Küche ist enthalten. Die Rollläden sind elektrisch.

Auch das Bad ist neu und superschön. Zudem gibt es einen Abstellraum und eine kleine Loggia. Waschmaschinenanschluss im Abstellraum enthalten.
Derzeit ist keine Möblierung enthalten aber gegen Aufpreis ist dies möglich.

Von der Wohnung ist man sehr schnell im Stadtzentrum, an der Saar und an der HTW Saar. Die Uni ist per Bus in etwa 30 min zu erreichen. Der Bürgerpark ist auch supernah.

Supermärkte, Ärzte, Bushaltestellen sind sehr nah und auch zu Fuß gut zu erreichen. Wenn man einen PkW hat, findet man gut einen Parkplatz. Auch hinter dem Haus kann man parken.

In den Nebenkosten ist praktisch ALLES enthalten. Strom, Heizung, WLan, Warmwasser, Straßenreinigung, Müllabfuhr, etc. Die Abrechnung erfolgt pauschal. Es gibt also keine Überraschungen in Form einer Nachzahlung.

Das einzige was von den Bewohnern übernommen wird, ist die GEZ.

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Lage

Ludwigstraße
66115 Saarbrücken
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