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Etagenwohnung in Bad Honnef

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53604 Bad Honnef
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Kaltmiete
1.000 €
Zimmer
4
Fläche
108 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36307565

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 108.00 m²
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 9,26 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 213,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Ihre neue Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bad Honnef.
Nach Betreten der Wohnung befindet sich auf der linken Seite das Badezimmer mit WC, Waschbecken, Fenster, Badewanne und Dusche.
Direkt neben dem Bad reiht sich die Küche an, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist und über einen Balkonzugang verfügt.
Weiter hält die Wohnung zwei in etwa gleich große Schlafzimmer bereit.
Der Wohn-Essbereich ist großzügig gestaltet und ebenfalls mit einem Balkonzugang ausgestattet. Zudem hat dieser Raum die Besonderheit, dass er dank einer großen Flügeltüre den Zugang zum dritten Zimmer sicherstellt.
Die Bodenbeläge:
Während die Küche und das Bad gefliest sind, wurde in den übrigen Räumen sowie in der Diele Parkettboden verlegt. Hervorzuheben ist das Fischgrätenparkett im Wohn-Essbereich sowie im dritten Zimmer, welcher Ihre neuen vier Wände hochwertig erstrahlen lässt.
Im Untergeschoss des Gebäudes ist ein Abstellraum für Sie reserviert. Einen PKW-Stellplatz gibt es leider nicht, dafür jedoch ausreichend Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.
Beheizt wird das Gebäude mit einer modernen Gastherme (2021).
Die Übergabe erfolgt unrenoviert, sodass Sie Ihre neue Wohnung nach Ihren Eigenen Vorstellungen gestalten können.
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Lage

53604 Bad Honnef
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Bad Honnef

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,18 €/m² in Bad Honnef.

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