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Etagenwohnung in Magdeburg-Neue Neustadt

**In der Nähe zur Universität 2-Zimmerwohnung** + Wannenbad + Einbauküche als Option!

Wedringer Straße
39124 Magdeburg, Neue Neustadt
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Kaltmiete
380 €
Zimmer
2
Fläche
49 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36306934

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: sofort bzw. nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 380 €
Nebenkosten: 110 €
Gesamtmiete: 490 €
Preis/m²: 7,76 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 184,22 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus der Wedringer Straße 17 wurde 1968 errichtet und liegt im nördlichen Stadtteil von Magdeburg, Neue-Neustadt. Die Gebäudeanlage liegt ruhig in einer Seitenstraße.

Die Wohnung befindet sich im 3 Obergeschoss, ist rechts gelegen und verfügt über einen klassisch modernen Schnitt, welcher ideal für Pärchen oder WG geeignet ist. Die Wohnung wurde gerade erst vollständig saniert und befindet sich somit im besten Zustand: Erstbezug nach Sanierung!
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen geräumigen Flur.
Über den Wohnbereich erreichen Sie das separat liegende Schlafzimmer. In allen Wohnräumen, in der Küche und im Flur ist ein Laminatboden verbaut worden, welcher den Räumen ein modernes Ambiente verleiht. Im Badezimmer wurde ebenfalls auf einen modernen Stil geachtet und schick anthrazit-weiß gefliest. Das Badezimmer wurde dabei mit einer neuen Badewanne, einer wandhängenden Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Die Küche ist kompakt gehalten, fügt sich jedoch angenehm in die Wohnung ein und kann bei Bedarf vermieterseitig mit einer Einbauküche ausgestattet werden (EBK-Option - siehe unten bei Ausstattung).

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
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Lage

Wedringer Straße
39124 Magdeburg
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Magdeburg Neue Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,73 €/m² in Magdeburg - Neue Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,55 €/m².

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