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Etagenwohnung in Oer-Erkenschwick

Schöne, moderne, helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon (erst Bezug nach Modernisierung)

In der Lusenheide
45739 Oer-Erkenschwick
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Kaltmiete
475 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
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Objekt-ID: 36303574

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 475 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 665 €
Preis/m²: 8,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 109,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ab dem 1. März wird eine frisch sanierte helle und sonnige 2 Zimmer Wohnung frei, inkl. neuer moderner Einbauküche mit Spülmaschine.
Dazu gehört ein geräumiger moderner Balkon, der zur Gartenseite liegt. Das Mehrfamilienhaus wurde engergetisch saniert.

Details zur Wohnung:
• Wohnfläche: 56 m²
• Zimmeranzahl: 2 Zimmer (Wohnzimmer u. Schlafzimmer)
• Küche: moderne Einbauküche inkl Spühlmaschine
• Balkon: Sonniger Balkon mit Platz für Sitzmöbel, ideal zum
Entspannen
• Lage: Ruhig, aber zentral, mit guter Anbindung an öffentliche
Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten
• Stockwerk: 2 Obergeschoss

Ausstattung:
• Moderne, helle Einbauküche die zum kochen einläd
• Fließen und Laminatboden
• Helle Räume mit großen Fenstern
• Badezimmer mit schönen modernen Fließen
• Außenstellplatz direkt an am Hauseingang

Verfügbarkeit:
Ab 01.03.2025 verfügbar.

Besichtigung:
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, zögern Sie nicht und melden sich am besten direkt über das Kontaktformular. Gerne stellen Sie sich kurz vor und erzählen etwas über sich. Für den Zuschlag werden folgende Unterlagen benötigt. Die letzten 3 Gehaltsnachweise. Sowie ein Selbstauskunft.
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Lage

In der Lusenheide
45739 Oer-Erkenschwick
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Oer-Erkenschwick

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,47 €/m² in Oer-Erkenschwick.

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