Dachgeschosswohnung in Rottenburg am Neckar

Zur Anmietung steht eine charmante helle Dachgeschosswohnung in einem soliden Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1972, das in massiver zweigeschossiger Bauweise errichtet wurde. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über eine Außentreppe.

HAUPTMERKMALE:

Helle und einladende Räume:
Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre, die durch großzügige Fensterfronten und lichtdurchflutete Zimmer geschaffen wird.

Umfassende Sanierung:
Im Jahr 2024 wurde die Wohnung vollständig saniert, mit Ausnahme des Badezimmers. Die hellen, großen Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, was eine warme und gemütliche Wohnumgebung schafft.

Ausgebauter Wohn-/Essbereich:
Der großzügige Wohn-/Essbereich wurde erweitert und mit einem neuen Balkon versehen.

Neu gestalteter Eingangsbereich:
Der Eingangsbereich wurde komplett neu gestaltet und bietet dadurch einen modernen und stilvollen Empfang.

Ausreichend Stauraum:
Eine geräumige Bühne mit ca. 64 qm bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Stauraum.

Zugang zu zusätzlichen Räumen:
Der Zugang zum Waschmaschinen- und Kellerraum erfolgt ebenfalls über eine Außentreppe, was eine einfache und praktische Nutzung ermöglicht.

Nachhaltige Energieversorgung:
Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage, die das Brauchwasser erhitzt. Dadurch kann die Ölheizung von Mai bis September abgestellt werden, was sowohl Energie spart als auch die Umwelt schont.

Garage/Stellplatz:
Ein Garagenstellplatz steht zur Verfügung. Die monatliche Miete hierfür beträgt 50,00 Euro und ist zusätzlich zum Mietzins zu bezahlen.