Dachgeschosswohnung in Rottweil

Die sonnige Dachgeschosswohnung mit Blick auf den Kirchenturm und ins Grüne sowie auf den Tyssenkrupp-Turm liegt in einer ruhigen Privatstraße in Rottweil-Altstadt. Die Wohnung ist durch die Fensterflächen der Terrasse, welche in die angrenzenden Räume reichen sehr hell und geräumig. Der Bodenbelag ist Parkett.

Das Badezimmer mit Dusche und separater großer Badewanne ist komplett modernisiert in heller, moderner und hochwertiger Ausstattung mit Rainshower-Dusche.
Die Küche besitzt eine funktionelle Einbauküche aus Echtholz von Alno mit Geschirrspüler.
Das Haus selber hat viel Raum zu den angrenzenden Nachbarn. Gute Parkmöglichkeiten sind in ca. 30 m sind vorhanden.

Im Keller steht ein abgeschlossener, trockener Kellerraum zur Verfügung. Im separaten Waschkeller ist Platz für Waschmaschine und Trockner mit eigenem Strom und Wasseranschluss. Wäsche kann im Heizungsraum oder im Garten getrocknet werden.

Als Mieter/in wünschen wir uns eine alleinstehende Person oder ein (Ehe-)Paar (Nichtraucher/in). Der Mieter/in sollte anteilig Kehrwoche und Winterdienst übernehmen. Keine Haustiere. Keine Musikinstrumente. Keine Untervermietung.

In den ca. 200 € Nebenkosten enthalten sind:
- Allgemeine Betriebskosten: ca. 60 EUR
- Der Heiz- und Warmwasserverbrauch wird durch Brunata nach
Verbrauch abgerechnet.
- Strom & Telefon muss der Mieter/in selbst anmelden.
- Müllentsorgung: zusätzlich 90 € jährlich

Aussagekräftiges Anschreiben erbeten mit Beruf, Familienstand, Personenzahl, Alter etc.

Die Wohnung soll ab dem 1. 4. 2025 vermietet werden. Ein früherer Einzugstermin wäre möglich.