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Doppelhaushälfte mieten in Ebersberg

Moderne Doppelhaushälfte am Klostersee

85560 Ebersberg
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
5.5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 36284048

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5.5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 183,00 m²
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 2.000 €
Preis/m²: 15,83 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das gepflegte und neuwertige Objekt verfügt über fünf einladende, sehr helle Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, zwei Gäste-WC`s sowie eine offene Küche mit hochwertiger Ausstattung.

Da die Hauseingangsseite zur Eberhardstraße liegt, wurden hier Schallschutzfenster eingebaut. An der Terrassenseite hat man über einen Privatweg direkten Zugang zum wunderschönen Klostersee, der im Sommer zum baden und zu jeder Jahreszeit zur Erholung und zum wandern einlädt.

Das Erdgeschoss ist modern und offen gestaltet und verbindet den Eingangsbereich mit der Küche und dem Ess-/Wohnbereich. In der Diele befindet sich eine Nische, in der ein 1,50 m langer Schrank Platz hätte.

Durch die Holz-Innentreppe gelangt man in den Keller und in die zwei oberen Stockwerke.

Im gefliesten Keller befinden sich zwei Räume - Ein Raum beinhaltet die Gas-Therme und die Steuerung für Solar / Warmwasser sowie einen gemauerten Sockel für Waschmaschine und Trockner. Der zweite Raum im Untergeschoß, der mit Fußbodenheizung ausgestattet ist, kann als Hobbyraum bzw. als Gästezimmer genutzt werden.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Auch das Badezimmer befindet sich zwischen den beiden Räumen.

Das großzügige Dachstudio erreicht man durch eine hochwertige Glas-Schiebetüre. Es besticht durch Helligkeit und eine hohe Raumhöhe. Es könnte als Schlafzimmer mit tollem Blick auf den Klostersee genutzt werden. Daneben befindet sich ein kleiner Raum, ideal als Homeoffice oder begehbarer Kleiderschrank. Auch ein Gäste-WC wurde hier eingebaut.

Zum Haus gehört ein PKW-Außenstellplatz.
Die Option zur zusätzlichen Anmietung einer abgeschlossenen Garage ist gegeben.
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Lage

85560 Ebersberg
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Ebersberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,45 €/m² in Ebersberg.

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