Etagenwohnung in Aachen-Frankenberg

Die Wohnung wurde zuletzt sowohl zu Wohnzwecken als auch als Praxis für Psychotherapie genutzt. Sie liegt in der 1. Etage. Im Erdgeschoss befindet sich eine Praxis für Physiotherapie, in der 2. Etage eine Anwaltskanzlei, in der 3. Etage eine weitere Wohnung und in den Etagen 4 und 5 eine Maisonettewohnung.
Die 3 großen Räume verfügen über 28,8 qm (Wohnzimmer), 26,1 qm (Arbeitszimmer) und 16 qm (Schlafzimmer). Der als Arbeitszimmer bezeichnete Raum wurde zuletzt als Therapieraum für Psychotherapie benutzt und kann evtl. in 2 Kinderzimmer aufgeteilt werden. Der im Grundriss als Vorraum bezeichnete Raum ist ca. 7,4 qm groß und diente zuletzt als Büroraum. Der Zugang zu Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro kann mittels eines Lamellenvorhangs abgeschirmt werden. Daneben gibt es eine Küche (ca. 10,9 qm), ein Bad (5,6 qm), ein Gäste-WC (ca. 1,75 qm) und einen Abstellraum (ca. 1,6 qm, im Plan als Spind bezeichnet). Das Schlafzimmer ist über den Vorraum, alle anderen Räume sind direkt vom Flur (ca. 11,5 qm) aus zu erreichen. Dies ergibt ca. 110 qm Wohnfläche. Hinzu kommt der gartenseitig gelegene überdachte Balkon, der sich über die ganze Breite der Wohnung erstreckt, mit ca. 13,5 qm. Ferner gehört zur Wohnung ein Kellerraum und die Möglichkeit, in einem gemeinschaftlich genutzten Raum im Keller eine Waschmaschine aufzustellen. Ein Teil des Gartens kann von allen Hausbewohnern genutzt werden.