Dachgeschosswohnung in Tiefenbronn

Zur Vermietung steht eine Neubauwohnung im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses von privat mit herrlicher Aussicht über die nördlichen Ausläufer des Schwarzwaldes.

Allgemeines:
• Baujahr 2024/2025
• 80 m² Wohnfläche, Dachgeschosswohnung, 1. OG
• Erstbezug voraussichtlich zum 15.2. oder 1.3.2025
• Offener Wohn- / Essbereich, Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer
• Südost-Balkon
• Abstellräume in der Wohnung und im Treppenhaus
• Nutzung des Dachbodens
• Waschmaschine und Trocknerstellplatz im Badezimmer
• Ruhige Lage im bestehenden Wohngebiet
• Hausgemeinschaft mit 4-köpfiger Familie (2 Kinder)

Technische Details:
• Energiestandard KFN40
• Wärmepumpe gekoppelt mit PV
• Fußbodenheizung
• Dezentrale Lüftungsanlage
• Glasfaser (Übernahme des vorhandenen Vertrags (Stadtwerke Pforzheim))

Hochwertige und moderne Ausstattung
• Bodentiefe Fenster
• Holz-Alu-Fenster
• Balkontür als Hebe-/Schiebetür
• Elektrische Rollläden
• Elektrisches Dachfenster im Bad
• Bodenebene Dusche
• Fliesenboden in allen Räumen

Außenanlage
• Bis zu zwei PKW-Stellplätze können separat angemietet werden
• Außensteckdose an den Stellplätzen
• Vorbereitung für Wallbox
• Möglichkeit, Fahrräder abzustellen