Hochparterre-Wohnung in Aachen

Bei dieser hellen, ansprechenden Wohnung handelt es sich um eine Hochparterre-Wohnung mit eigenem Hauseingang, die ab dem 1.11.2025, falls gewünscht auch früher, bezogen werden kann.

3 einladende, helle Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein.

Die großzügig bemessene Küche ist mit einer qualitativ hochwertige Einbauküche, einem Esstisch und zwei Stühlen ausgestattet. Das spart Ihnen Zeit und Geld.

Das innen liegende Bad wurde im November 2024 saniert. Es ist mit einer großzügigen, frei begehbaren Dusche, einem Spiegelschrank und mit einem geräumigen, hochwertigen Badezimmerschrank ausgestattet.

Der Wohnraum, die Küche und der Kellerabgang sind vom großen Flur her zugänglich.
Vom Wohnraum, über einen weiteren Flur, sind das Schlafzimmer, das Kinder-/Arbeitszimmer und das Bad zugänglich.

Wohn- und Schlafraum liegen zum Hof hin, die Küche und das Kinder-/Arbeitszimmer liegen zur Straße hin.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Bodenbeläge:
Parkett im Wohnraum
Fliesen in allen anderen Räumen sowie in den Fluren.

Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, der von Wohnraum her zugänglich ist.

Für Stauraum sorgt der praktische Kellerraum, ca. 6,75 qm, in dem auch eine Waschmaschine und ein Trockner Platz finden.

Geheizt wird mittels einer Gas-Etagenheizung (2008 erneuert).
Die Energieversorgung (Gas und Strom) obliegt den Mietern.

Die Kunststofffenster sind Isolierverglast.


Es besteht die Möglichkeit, in der Nähe einen Stellplatz anzumieten, die Kosten hierfür belaufen sich auf 30€ monatlich.
In 2-3 Jahren wird voraussichtlich eine im Hof befindliche Garage frei, die dann übernommen werden kann.