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Doppelhaushälfte mieten in Worms-Hochheim

Schönes Einfamilienhaus mit Garten im ruhigen Hochheim

Gässelweg
67549 Worms, Hochheim
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 36279661

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 390,00 m²
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.530 €
Preis/m²: 13,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das im ca. 1958 erbaute Doppelhaushälfte mit Garten wurde im Jahr 2011/12 kernsaniert und mit einer energiesparenden Außenisolierung versehen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein heller und geräumiger Wohnbereich mit offener Küche. Im Wohnraum und in allen Schlafräumen im 1. OG ist Echtholzparkett verlegt. Die Küche ist modern gefliest und kann nach den eigenen Wünschen gestaltet werden.
Von der Küche aus kommen sie bequem durch die Terrassentür in den Garten. Das kleine Gästebad im EG ist mit Dusche und Handtuchheizung ausgestattet.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei separate Räume, die sowohl als Schlafzimmer als auch als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Im Elternschlafzimmer können Sie sich von der Morgensonne wecken lassen und die frühen Stunden auf dem Balkon genießen.

Die Terrasse wurde 2012 neu angelegt und bietet jetzt viel Platz für das Frühstück oder für schöne, Sommerabende. Das Haus hat an drei Seiten eingezäunte Gartenflächen.
Im Keller gibt es Raum zum Abstellen, aber auch für Handwerker. geeignet. Zudem ist eine separate Waschküche im Keller vorhanden.

Zudem ist eine Garage vorhanden. Vor der Garage ist Platz für ein weiteres Auto.
Durch die Isolierung sowie der Neuanschaffung einer modernen Gasheizung wurden die Energiekosten signifikant gesenkt. Wasser, Strom und Heizung organisiert der Mieter selbst. Die Nebenkostenvorausleistungen dienen zur Abdeckung von Gebäudeversicherung, Schornsteinfegergebühren, Abfall- und Straßenreinigungsgebühren und Grundsteuern.
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Lage

Gässelweg
67549 Worms
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Worms Hochheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,83 €/m² in Worms - Hochheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Worms liegt derzeit bei 11,79 €/m².

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