Maisonette-Wohnung in Reichenbach an der Fils

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung in der 2. Etage, die ab dem 1.1.2025 von NICHTRAUCHERN bezogen werden kann. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum.

Die Wohnung wurde aufwendig über 7 Monate renoviert und hat jetzt neue Fenster, neue Vinyl-Böden in Eichenoptik, und neue Badarmaturen. Zusätzlich wurde die geamte Wohnung neu tapeziert und gestrichen. Die Balkonrenovierung steht noch in 2025 an. Dabei wird noch der Balkonbelag erneuert und die Balkonteilüberdachung erneuert oder entfernt.

Aus oben genannten Gründen kommen deshalb nur NICHTRAUCHER als Mieter in Frage.

Geheizt wird elektrisch, früher waren Nachtspeicheröfen aufgestellt, jetzt nach der Sanierung, sind Infarot-Natursteinheizkörper montiert. Es ist dafür ein Stromzähler installiert der Hochtarif (NT) und Niedrigtarif (NT) zählt.
Aus diesem Grund sind die Nebenkosten mit € 80,-auch so niedrieg angesetzt, Tatsächlich werden sie wahrscheinlich noch niedriger sein, da dass sie im 2. Abrechnungsjahr niedriger angesetzt werden können.

Eine neue Einbauküche ist vom Vermieter bestellt. Die Lieferung ist für den Februar 2025 avisiert.

Elektrogeräte, mit Ausnahme eines Induktionskochfeldes, sind nicht dabei. Backofen, Geschirrspüler und den Kühlschrank bringt der Mieter und er kann sie bei einem Auszug wieder mitnehmen.

Der Pkw-Stellplatz Nummer 6, hinter dem Haus, kann separat angemietet werden.