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Etagenwohnung in Leipzig-Volkmarsdorf

++ Erstbezug nach Sanierung ++ 3-Raum-Wohnung mit Loggia ++ WG geeignet ++

Eisenbahnstraße
04315 Leipzig, Volkmarsdorf
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
3
Fläche
60.04 m²
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Objekt-ID: 36271997

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 60.04 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 2024-07-01
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.050 €
Preis/m²: 13,32 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Loggia
Einbauküche
Keller
WG geeignet
Tiere erlaubt
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 136,08 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die bezugsfreie und umfassend sanierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig Sellerhausen. Das Wohnhaus liegt zentral in Leipzig Sellerhausen und bietet daher eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Der Bahnhof Sellerhausen sowie zahlreiche Straßenbahnlinien sind bequem fußläufig zu erreichen.
Überdies befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote, Arztpraxen sowie Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe des Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist aufgeteilt auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Loggia. Vom zentralen Flur aus können alle Räume separat betreten und daher ideal genutzt werden.
Die Loggia ist nach Norden hin ausgerichtet.

Gegen einen Aufpreis von 50,00 € / Monat kann eine Einbauküche optional eingebaut werden.

Weiteren Stauraum bzw. Abstellmöglichkeiten bietet der Gemeinschaftskeller mit einem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Gemeinschaftsgarten und eine Zentralheizung.

Sprechen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Lage

Eisenbahnstraße
04315 Leipzig
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Leipzig Volkmarsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,23 €/m² in Leipzig - Volkmarsdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,80 €/m².

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