wohnungsboerse.net

Etagenwohnung in Würzburg-Sanderau

Top Altbau 2-Zimmer-Wohnung Sanderau mit Balkon

Neubergstraße
97072 Würzburg, Sanderau
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
privater Anbieter
Nachricht schicken
powered by
Immobilienscout24
41 Aufrufe

Objekt-ID: 36270166

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: Ab sofort bezugsfrei
Jetzt SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 16,15 €
Mit Mietspiegel Würzburg vergleichen
Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei dieser Traum Altbauwohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung, zentral, sonnig und dennoch ruhig gelegen - besonders hervorzuheben sind die hellen Räume die durch Bodentiefe Fenster zum Balkon geöffnet sind. Mit Original alten DielenBoden, 3,50 m hohen Räumen und wunderschönen top erhaltenen Kassettenfenstern sowie Sandsteinrahmen mit Schneckenstuck im gelben und roten Sandstein.

Zu der Wohnung zählen zwei helle, einladende Zimmer mit Balkon. Das „dritte Zimmer“, zum Beispiel ein Arbeitszimmer kann perfekt im großen Flur mit Bereich für Schreibtisch oder Bibliothek mit Sessel gelebt werden. Der Flur hat einen eigenen Heizkörper, um auch dort am Schreibtisch sitzen zu können.

Die Küche ist typisch im Altbaustiel eine Wohnküche sehr groß - ein Esstisch kann super integriert werden. Durch die Original AltbauVollSanierung (2024) sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Eine Einbauküche kann auf Wunsch ergänzt werden.

Der Strom und die Heizung ist komplett neu sowie alle Wände und Decken sind nach altem Vorbild wieder aufgebaut und gespachtelt . Der Balkon das Schmuckstück des historischen Hauses lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Dies ist die Prestige Wohnung des ganzen Objektes. Das 140 jährige Haus wurde im Krieg nicht zerstört und ist deshalb sehr original und als besonderes Altbau Objekt erhalten geblieben.

Die Kosten belaufen sich auf die Kaltmiete +80 € Nebenkosten pro Person plus Strom und Gas (ca 200€)
powered by

Bewerbermappe

Jetzt Bewerbermappe erstellen
Hier freischalten

Lage

Neubergstraße
97072 Würzburg
Map

Würzburg Sanderau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,25 €/m² in Würzburg - Sanderau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Würzburg liegt derzeit bei 13,32 €/m².

Mit Mietspiegel Würzburg vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Wohnungen bei ImmoScout24

Würzburg-Sanderau
900 €
2 Zi.
55 Zi.

Anbieter

privater Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Würzburg; Immobilien Würzburg; Haus mieten Würzburg; WG Zimmer Würzburg; Wohnung Würzburg kaufen; Haus kaufen Würzburg; Immobilienpreise Würzburg Mietspiegel Würzburg

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben