Terrassenwohnung in Bad Reichenhall

Stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung mit gehobener Innenausstattung und „Nolte“ EBK in Bad Reichenhall —
direkt vom Eigentümer

Großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit großer Terrasse sorgt für ein entspanntes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten in hochwertiger und energieeffizienter KfW 55 Bauweise aus dem Jahr 2022.

-Wohn-, Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer sind mit Eichenparkett ausgestattet
- Elektrische Außenjalousien
- Fußbodenheizung mit Raumthermostatregelung und Raumluftregelung für jedes Zimmer
- Türöffnung mit Kamerasystem
- Hochwertig ausgestattetes Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne
- Bewährte Massivbauweise aus klimaneutralem Außen Mauerwerk
- Heizungsanlage mit einer Luft-Wasserwärmepumpe
- ein großzügiger Carport
- Große, überdachte Terrasse mit Süd-Ost Ausrichtung und großer Gartenanteil ca. 100m²

Ausstattung
Die 85 m2 Wohnfläche ist aufgeteilt auf ein Kinder-/Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche und hochwertigen EBK von „NOLTE“ sowie einem modernen Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.

Der Wohn- und Essbereich ist mit über 29 m2 Wohnfläche bemessen und wird Sie sicherlich überzeugen.
Für erholsame Momente sorgt gleich eine große gemütliche Terrassenfläche von ca. 20m2 und ein eigener Gartenteil mit ca: 100m2.
Zur Wohnung gehört auch ein Carport und ein großes Kellerabteil neben dem Waschmaschinen- und Trocknerraum mit eigenem Stellplatz für die Geräte.
Die Heizungsanlage und Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einer modernen Luft-Wasser/Wärmepumpe.