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Etagenwohnung in Leutenbach

2,5 Zi-Whg Baujahr 2022 mit Einbauküche, Stellplatz und Balkon in Nellmersbach

71397 Leutenbach
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Kaltmiete
1.180 €
Zimmer
2
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 36260510

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 83.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.180 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 1.320 €
Preis/m²: 14,22 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Baujahr: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Neubauwohnung 2022 in einem Mehrfamilienhaus mitten in Leutenbach- Nellmersbach.

- Luftwärme- Pumpe unterstützt mit Strom von PV- Modulen

- Internet, Glasfaseranschluss

- SAT- Anlage

- neuwertige Einbauküche von 11/2022 mit Herd und Backofen, Miete pro Monat 80.-€ sind in der Kaltmiete bereits mit eingerechnet.

- komplette Beleuchtung in der gesamten Wohnung bereits beinhaltet ( außer Schlafzimmer)

- Tageslichtbad mit Dusche und Möblierung

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- Niedrigenergiehaus KFW 40, besonders energiesparend.

- elektrische Rollläden

- Balkon ( Rettungsbalkon wird von der Nachbarwohnung mit genutzt) ist durch Sichtschutz abgetrennt von der Nachbarwohnung.

- 3 -fach verglaste energiesparende Kunststofffenster

- weiße Türen

- ein PKW Aussenstellplatz für 45€ ist direkt am Haus und bereits in der Kaltmiete beinhaltet.

- Fußbodenheizung alle Räume
einzeln zu Regulieren.

- Zentrale Wohnlage in Nellmersbach
- S- Bahnanschluss
- gute Anbindung zur B 14.

- moderne, hochwertige Designboden
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Lage

71397 Leutenbach
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Leutenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,09 €/m² in Leutenbach.

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