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Loft in Düren

ausgefallene 100 qm Loft-Wohnung in ehemaligem Internat

52353 Düren
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36256690

Objekttyp: Loft
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 11,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Tiere erlaubt
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei dieser sehr ungewöhnlichen Immobilie handelt es sich um eine Drei-Zimmer-Loft-Wohnung in einem ehemaligen Internat in sehr ruhiger Lage mitten im Grünen, gleichzeitig aber zu Fuß nur 10 min vom Hauptbahnhof und 15 min von der Innenstadt entfernt. Die Decke ist ca. 3,5 m hoch. Die Wohnfläche beträgt 100 qm zuzügl. 10 qm Balkon. Energetisch entspricht die Wohnung dem KfW-Standard 70. Sonnenkollektoren in Verbindung mit der Fußbodenheizung und 16 cm Dämmung garantieren niedrige Heizkosten von ca. 2 €/qm. Der Fußboden besteht aus Vinyl im Parkett-Design. Die Wiese vor dem Haus steht zur Mitnutzung zur Verfügung. Auf Wunsch kann ein Stellplatz, künftig vielleicht auch eine Garage, und auch eine fertige Küche gemietet werden. Die 19 Mietparteien - mehrheitlich zwischen 25 und 40 Jahre alt - harmonieren hervorragend miteinander. Entsprechend sollten auch die neuen Mieter offen und freundlich sein, und überdies in ein Umfeld passen, in dem qualifizierte (!) Berufstätigkeit die Regel ist. KEINE Jobcom ö.ä..
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Lage

52353 Düren
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Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,47 €/m² in Düren.

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