Etagenwohnung in München-Trudering
Hochwertig & modern! Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
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- Kaltmiete
- 1.630 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 77.43 m²
25 Aufrufe
Objekt-ID: 36254274
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 77.43 m² |
Frei ab: | ab 15.12.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.630 € |
Nebenkosten: | 360 € |
Gesamtmiete: |
1.990 € |
Preis/m²: | 21,05 € |
Mit Mietspiegel München vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2018 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 59,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Objektreferenz: FIO-010897
Die hochwertige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses innerhalb eines kleinen Villendorfes in Kirchtrudering. Man genießt hier die städtische Atmosphäre eines sympathischen, gewachsenen Viertels in Verbindung mit der Nähe zur Natur. Die Küche ist offen gestaltet, sodass man mit den Gästen und der Familie im Austausch bleiben kann. Eine zeitgemäße Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits vorhanden. Zur Verfügung stehen zwei Bäder. Eines mit Badewanne und eines mit barrierefreier Dusche. Die Wohnung ist gemäß Art. 48 BayBO barrierefrei - eine Aufrüstung mit Halterungen etc. ist möglich.
Ein Südbalkon, ein "überbreiter" Stellplatz (ca. 3,72 m) in der Tiefgarage (E-Mobilität kurzfristig verfügbar) sowie ein großflächiges Kellerabteil (ca. 8,6 m²) runden dieses Angebot ab.
Der Mietvertrag sieht eine Mindestmietdauer von 3 Jahren ohne Mieterhöhung sowie anschließend eine Staffelmiete vor.
Die hochwertige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses innerhalb eines kleinen Villendorfes in Kirchtrudering. Man genießt hier die städtische Atmosphäre eines sympathischen, gewachsenen Viertels in Verbindung mit der Nähe zur Natur. Die Küche ist offen gestaltet, sodass man mit den Gästen und der Familie im Austausch bleiben kann. Eine zeitgemäße Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits vorhanden. Zur Verfügung stehen zwei Bäder. Eines mit Badewanne und eines mit barrierefreier Dusche. Die Wohnung ist gemäß Art. 48 BayBO barrierefrei - eine Aufrüstung mit Halterungen etc. ist möglich.
Ein Südbalkon, ein "überbreiter" Stellplatz (ca. 3,72 m) in der Tiefgarage (E-Mobilität kurzfristig verfügbar) sowie ein großflächiges Kellerabteil (ca. 8,6 m²) runden dieses Angebot ab.
Der Mietvertrag sieht eine Mindestmietdauer von 3 Jahren ohne Mieterhöhung sowie anschließend eine Staffelmiete vor.
Lage
Karotschstraße81829 München
München Trudering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,63 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,58 €/m².
Mit Mietspiegel
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