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Wohnung in Leipzig-Zentrum-Nordwest

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Waldstraßenviertel – Frisch saniert mit Balkon und Aufzug!

Fregestraße
04105 Leipzig, Zentrum-Nordwest
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Kaltmiete
1.054,08 €
Zimmer
2
Fläche
65.88 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 36246337

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 65.88 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.054,08 €
Nebenkosten: 79,06 €
Gesamtmiete: 1.133,14 €
Preis/m²: 16,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in bester Lage des begehrten Waldstraßenviertels in Leipzig! Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung (Erstbezug nach Sanierung) bietet auf ca. 57,20 m² modernen Wohnkomfort und stilvolles Ambiente.

Die Wohnung überzeugt durch zwei helle Schlaf- oder Wohnzimmer, sowie einen hellen Küchenbereich mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die moderne Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die alle Elektrogeräte (Herd, Ofen, Kühlschrank mit TKF, Abzugshaube und Geschirrspüler) umfasst.

Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der Charme der Wohnung wird durch den Denkmalschutz der Fassade sowie das elegante Echtholzparkett im Fischgrätmuster unterstrichen. In Bad und Küche sorgen stilvolle Fliesen für zusätzlichen Komfort.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine elektrische Deckenspeicherheizung (Infrarot), die für eine effiziente Wärmeverteilung sorgt. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Weiterhin befindet sich ein Aufzug im Haus.

In diesem Objekt stehen weitere 2-Raum-Wohnungen zur Verfügung, alle mit Balkon und Tageslichtbädern – ideal für Singles oder Paare. Größere Wohnflächen sind ebenfalls verfügbar. Alle Einheiten werden erstbezogen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung in einer der besten Lagen Leipzigs!
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Lage

Fregestraße
04105 Leipzig
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Leipzig Zentrum-Nordwest

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,23 €/m² in Leipzig - Zentrum-Nordwest. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,80 €/m².

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