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Etagenwohnung in Rödermark

3-Zimmer-Wohnung mit fantastischem Ausblick

Habichtweg
63322 Rödermark
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Kaltmiete
1.000 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 36243957

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 12,35 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 134,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

ACHTUNG VORAB: Die Wohnung wir komplett Weiß gestrichen und die Steckdosen und Schalter werden ebenfalls in Weiß erneuert.

Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zu einem herrlichen Sonnenbalkon. Dieser ist perfekt nach Süden ausgerichtet und lädt zum Entspannen ein, egal ob morgens beim Kaffee oder abends beim Sonnenuntergang. Eine elektrische Markise schützt vor zu starker Sonneneinstrahlung und schafft an heißen Tagen angenehmen Schatten. Ebenfalls hat die Wohnung elektrische Rollläden.

Die Küche ist modern und stilvoll eingerichtet. Sie ist mit hochwertigen Geräten aus- gestattet und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche für leidenschaftliche Hobbyköche auf einem Induktion Kochfeld.. Sie bietet zudem Platz mit einem kleinen Essbereich (ausziehbarer Tisch), an dem man bequem Frühstücken oder auch mal zu Abend essen kann.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch aus diesem Zimmer gelangt man direkt auf den Sonnenbalkon um die frische Morgen- luft nach dem Aufstehen zu genießen. Beide Türen sind mit Insektenschutzgittern versehen.
Das dritte Zimmer ist ebenfalls geräumig und kann flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden.

Das Tageslichtbad sorgt für natürliche Belüftung und viel Licht. Es ist mit einer Duschwanne ausgestattet und einer Glasabtrennung, die sowohl für ein entspanntes Bad als auch für eine schnelle Dusche geeignet ist.

Das Badezimmer bietet einen Anschluss für Ihre Waschmaschine für zusätzlichen Komfort.

Ebenfalls gibt es einen eigenen Keller, einen Fahrradkeller der Gemeinschaft und einen Trockenraum für die Wäsche.

Zu Schluss noch die eigene Garage mit einem elektrischem Rolltor.

ACHTUNG:

- Keine Raucher
- Keine Haustiere

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Lage

Habichtweg
63322 Rödermark
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Rödermark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,36 €/m² in Rödermark.

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