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Etagenwohnung in Baesweiler

Großzügige Wohnung mit toller Dachterrasse in Beggendorf!

Goethestr.
52499 Baesweiler
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Kaltmiete
775 €
Zimmer
3
Fläche
103 m²
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Objekt-ID: 36241168

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 103.00 m²
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 775 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.075 €
Preis/m²: 7,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Keller
Baujahr: 1931
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 198,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im familienfreundlichen Beggendorf!
Diese circa 103 m² große Wohnung liegt im ersten und zweiten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses.

Über die lange Diele im Erdgeschoss gelangen Sie über das Treppenhaus in Ihre neue Wohnung.

Auf rund 66 m² Wohnfläche, im ersten Obergeschoss, erwarten Sie hier ein Tageslicht Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Ebenso ein erstes geräumiges Schlafzimmer.
Ein weiteres Zimmer bietet sich ideal als Wohnzimmer an.
Derr Kochbereich ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und kann optional und kostenfrei genutzt werden.

Von der Küche aus haben Sie Zugang zur etwa 21 m² großen, teilüberdachten Dachterrasse – ein toller Ort, um die frische Luft zu genießen und mit Familie und Freunden gemeinsame Stunden zu verbringen.

Brauchen Sie noch mehr Raum?
Der große Dachboden mit fast 37 m² bietet zusätzliches Potenzial, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.
Ob als Jugendzimmer, großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich oder ein persönlicher Rückzugsort mit Kaminofen – hier lassen sich viele Ideen verwirklichen.

Im Untergeschoss steht Ihnen zudem ein separates Kellerabteil und Ihr Waschmaschinenplatz zur Verfügung.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Nutzen Sie die Chance, die Räume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
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Lage

Goethestr.
52499 Baesweiler
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Baesweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,21 €/m² in Baesweiler.

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