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Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Stadthaus am Balzenberg - Attraktive Erdgeschoßwohnung in sehr zentraler Lage von Baden-Baden

Balzenbergstraße
76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaltmiete
1.065 €
Zimmer
3
Fläche
85.2 m²
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Objekt-ID: 36237155

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.20 m²
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.065 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung befindet sich im ''Stadthaus am Balzenberg'' in der Balzenbergstraße in Baden-Baden. Die Innenstadt von Baden-Baden ist hier nur wenige Gehminuten entfernt. Es ist ein ideales Angebot für Menschen, die Wohnkomfort mit einer hohen Lebensqualität verbinden möchten.

Eine klare und ansprechende Architektur, die großzügige Raumaufteilung sowie eine gehobene Ausstattung bieten eine kompromisslose Wohnqualität in ruhiger aber dennoch sehr zentraler Lage. Eine Deckenhöhe von ca. 2,50 m geben der Wohnung einen gelungenen Rahmen für stilvolles und offenes Wohnen. Ebenso, wie die teils windgeschützte Loggia mit Südwest-Ausrichtung, welche Sie das ganze Jahr über nutzen können.

Über den Flur mit Diele gelangen Sie direkt in die beiden Schlafzimmer oder in das gut ausgestattete Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Am Ende des Flures öffnet sich dann der mit ca. 39 m² großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Viel Fenster- und Glasflächen lassen dabei die Räume im natürlichem Licht erstrahlen.

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Lage

Balzenbergstraße
76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,94 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,36 €/m².

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