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Wohnung in Neckarsulm

3,5 Zimmer Neubauwohnung im Zentrum mit Garten

Bleichstraße
74172 Neckarsulm
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
3.5
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 36237068

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3.5
Größe: 90.00 m²
Frei ab: Available immediately
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 277 €
Gesamtmiete: 1.727 €
Preis/m²: 16,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Suchen Sie eine brandneue, top ausgestattete, zentrale und helle Wohnung in Neckarsulm? Diese geräumige 3,5 Zimmer Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, den Raum ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die hochwertige Einbauküche läd im 35 m2 großen Wohnzimmer zum Entspannen ein, und die nach Westen ausgerichtete Terasse zu tollen Grillabenden in der Abendsonne. Alle weiteren Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und genießen aufgrund der Lage der Wohnung im Gebäudekomplex eine zusätzliche nicht im Preis einbegriffene Grünfläche sowie mehr Privatsphäre.

Bei dieser Immobilie wurde besonders darauf geachtet eine nachhaltige und damit kostensparende Nutzung zu ermöglichen. Das Gebäude wird mit zwei Wärmepumpen beheizt, deren Strom teilweise aus der eigenen Solaranlage bezogen wird.
Die effiziente Fußbodenheizung unter dem hellen Eichenvinylboden sorgt im Winter für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich. Zudem ist die Tiefgarage so ausgestattet, dass eine Wallbox an Ihrem Stellplatz genutzt werden kann und ein Miele Induktionskochfeld ermöglicht Ihnen ein effizientes und schnelles Kochen.

Als privater Vermieter lege ich Wert auf einen freundschaftlichen und kooperativen Kontakt und freue mich auf Ihre Anfrage.
Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Terasse mit kleinem Gartenbereich
- moderne Einbauküche mit u.a Miele Geräten und Induktionsherd
- Tiefgaragenstellplatz mit Wallboxanschluss
- modernes Badezimmer mit stufenloser Regendusche
m. Thermostat
- heller Eichenvinylboden mit naturgetreuer 3D Prägung
- klimaneutrales Heizen mit Wärmepumpe
- Kostenersparnisse durch hauseigene Solaranlage
- Terasse mit Abendsonnenlage
- Zimmer mit heller Südlage
- Kellerabteil
- Aufzug
- private Vermietung auf kooperativer Basis

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Lage

Bleichstraße
74172 Neckarsulm
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Neckarsulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,97 €/m² in Neckarsulm.

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