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Etagenwohnung in Friedrichshafen

Neubau - Wohnung (Erstbezug) in bester Lage von FN

88045 Friedrichshafen
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Kaltmiete
1.655 €
Zimmer
2.5
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 36236892

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 80.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 12/2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.655 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 1.785 €
Preis/m²: 20,69 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese moderne Neubau - 2,5 -Zimmer-Wohnung mit modernster Küche im 2. OG vereint herausragende Architektur mit höchstem Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zum See und Yachthafen.
Genießen Sie lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster, die Zugang zum überdachten Balkon bieten. Die Wohnung ist perfekt auf modernes sowie altersgerechtes Wohnen ausgerichtet. Eine moderne und hochwertige Einbauküche ist Mitbestandteil der Wohnung. Das stilvolle Badezimmer mit Tageslicht verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne und verspricht
Entspannung pur. Hochwertige Echtholzparkettböden, eine Fußbodenheizung und elektrische Jalousien unterstreichen den gehobenen Standard. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Zukunftsorientiert und ressourcenschonend erfolgt die Warmwasseraufbereitung dezentral über eine Wohnungsstation.
Zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen sowie eine Photovoltaikanlage tragen zur energieeffizienten Versorgung der Fußbodenheizung bei. Der stufenlose Zugang wird durch einen Aufzug von der Garage bis zur Wohnung gewährleistet. Die Tiefgarage bietet Platz, um Ihr Auto trocken abzustellen. Durch die hochwertige Ausstattung und die unschlagbare Lage bietet diese Wohnung das perfekte Zuhause für
anspruchsvolle Genießer, die urbanes Wohnen in unmittelbarer Seenähe schätzen. Eine seltene Gelegenheit, modernen Luxus in einer der begehrtesten Lagen zu erleben. Wenige Schritte zum Seeufer, durchdachte Architektur und ein Wohngefühl, welches keine Wünsche offenlässt.
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Lage

88045 Friedrichshafen
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Friedrichshafen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,92 €/m² in Friedrichshafen.

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