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Dachgeschosswohnung in Herne-Wanne

Ansprechende und vollständig renovierte 3,5-Raum-DG-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Herne

44649 Herne, Wanne
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Kaltmiete
480 €
Zimmer
3.5
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 36228143

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 65.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 480 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 760 €
Preis/m²: 7,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese DG-Wohnung ohne Balkon, die in der 2. Etage liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab dem 1.1.2025 bezogen werden. Dreieinhalb hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto.
Die Wohnung ist im Jahr 2010 gedämmt und im Jahr 2022 renoviert worden. Auch wurde in diesem Zuge ein neues Bad eingebaut. Alle Zimmer sind hell und mit einem eigenen Fenster versehen, und von der großzügigen Diele aus erreichbar. Bis auf Badezimmer liegt in allen Zimmern Laminat. Das Bad ist gefliest und hat eine Dusche..
In den Nebenkosten sind die Heizkosten und die Warmwassergebühren bereits enthalten. Die angegebenen Nebenkosten sind circa Angaben und beziehen sich auf einen Einpersonenhaushalt. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung.
Die Anmietung eines Stellplatzes für einen PKW ist für 30 € monatlich möglich, aber kein Muss. Das Badezimmer verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Trockenraum steht im Keller zur Verfügung und kann genutzt werden.

In der gesamten Wohnung gibt es helle, weiße Holzdecken. Schlaf und Wohnzimmer sind mit automatischen Rollläden versehen. Alle Räume sind frisch tapeziert und weiß gestrichen. Bad und Schlafraum haben Deckenstrahler. im Haus steht kein extra Kellerraum zur Verfügung, es kann lediglich eine Stellfläche für Fahrräder genutzt werden.

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Lage

44649 Herne
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Herne Wanne

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,79 €/m² in Herne - Wanne. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Herne liegt derzeit bei 7,76 €/m².

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