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Maisonette-Wohnung in Köngen

Traumhafte Maisonette Wohnung mit Kamin und Albblick in Köngen

Blücherstraße
73257 Köngen
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Kaltmiete
1.690 €
Zimmer
3.5
Fläche
131 m²
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Objekt-ID: 36224457

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 131.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.690 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.940 €
Preis/m²: 12,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 70,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Traumhafte Maisonette Wohnung mit Kamin und Albblick in Köngen

Erleben Sie gehobenes Wohnen auf zwei Ebenen in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung. Mit einem atemberaubenden Panoramablick über die Schwäbische Alb und hochwertiger Ausstattung bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Highlight-Ausstattung:**
- Großzügige Wohnfläche über zwei Ebenen
- Behaglicher Holzkamin für gemütliche Winterabende
- Hochwertige Einbauschränke in den Dachschrägen
- Traumhafter Ausblick über die Schwäbische Alb
- Luxuriöse Innenausstattung

**Wohnflächen:**
- Mietrelevante DIN-Wohnfläche: 131 m² (Mindesthöhe 2m)
- Zusätzliche Nutzfläche unter Dachschrägen: ca. 15 m² (Mindesthöhe 1,5m)
- Gesamt-Grundfläche: über 145 m²

**Verfügbarkeit:**
- Regulärer Bezugstermin: 01.02.2025
- Vorzeitiger Einzug nach Absprache ab 05.01.2025 möglich

Diese besondere Wohnung befindet sich im 2. Stock und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die optimale Nutzung der Dachschrägen durch maßgefertigte Einbauschränke. Der Holzkamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den gehobenen Charakter dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern!
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Lage

Blücherstraße
73257 Köngen
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Köngen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,45 €/m² in Köngen.

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