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Dachgeschosswohnung in Allmersbach im Tal

Exklusive 4-Zi-Wohnung mit großer Dachterrasse

71573 Allmersbach im Tal
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Kaltmiete
1.545 €
Zimmer
4
Fläche
99 m²
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Objekt-ID: 36217176

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 99.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.545 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 1.995 €
Preis/m²: 15,61 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 50,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines neu errichteten 5-Familienhauses und bietet Ihnen einen komfortablen Zugang direkt über den Aufzug. Der zentrale Raum der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der mit einer offenen Küche und einer eleganten Kochinsel ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt.

Die offene Gestaltung und die beeindruckende Raumhöhe bis zum First verleihen dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre.

Drei weitere Zimmer stehen zur Verfügung und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer großzügigen Dusche und einem WC ausgestattet, während eine separate Gäste-Toilette zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung rundet das durchdachte Raumkonzept ab.

Im Untergeschoss gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum sowie eine Einzelgarage mit einem Außenstellplatz. Der Wasch- und Trocknerraum sowie der Fahrradraum werden gemeinschaftlich genutzt.

Eine professionelle Hausreinigung sorgt wöchentlich für Sauberkeit und Ordnung in den Gemeinschaftsbereichen.
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Lage

71573 Allmersbach im Tal
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Allmersbach im Tal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,08 €/m² in Allmersbach im Tal.

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