Penthouse in Waltrop

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine von insgesamt 4 entstehenden Penthousewohnungen im Staffelgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses in Waltrop.

Die Immobilie wurde im Jahr 2023/2024 errichtet und beherbergt im Erdgeschoss eine Seniorentagespflege sowie eine renommierte Bäckerei mit Café und Frühstücksmöglichkeit. In den beiden darüberliegenden Geschossen wird künftig ein Boardinghouse betrieben, welches für Durchreisende kurz- bis mittelfristig anmietbare Apartments bietet.

Die Technik und Effizienz der Immobilie erfüllt durch hohe Förderrichtlinien (KfW 40 +) alle Anforderungen, welches sich beispielsweise in der Verwendung von Luft-Wärmepumpen, besten Dämm-Materialien und der Installation einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage wiederspiegelt.

Das Haus ist darüber hinaus mit komfortablen Annehmlichkeiten wie z.B. einem Aufzug ausgestattet, welcher bequem in sämtliche Geschosse führt.

Die hier angebotene Penthouse-Wohnung punktet mit 99,63 m² Wohnfläche und bietet neben zwei großen Schlafräumen ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum mit WaMa-Anschluss sowie ein separater Abstellraum im Bereich der Diele leisten einen großen Beitrag in Punkto Komfort. Das Highlight der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit offener Küche, der mit über 30 m² sehr großzügig geschnitten ist. Übertroffen wird dieser nur noch von der östlich ausgerichteten Dachterrasse, welche einen überraschend grünen Ausblick in Richtung des Waltroper "Egelmeers" bietet.

Die übrigen Wohneinheiten in ähnlicher Ausstattung belaufen sich auf folgende Größen:
- WE 1: 122,91 m²
- WE 2: 79,14 m²
- WE 4: 132,57 m²

Sowohl Außenstellplätze als auch Garagen können zusätzlich angemietet werden. Einige der Parkplätze werden mit einer Ladevorrichtung für E-Fahrzeuge ausgestattet.