Etagenwohnung in Castrop-Rauxel

Moderne Wohnung in der Teutonenstraße 1-3, Castrop-Rauxel – Neubau ähnlich kernsaniert – einmalige Chance zum Erstbezug!

Willkommen in dieser stilvollen Wohnung in der Teutonenstraße 1-3 in Castrop-Rauxel, die durch umfassende Modernisierungsmaßnahmen beeindruckt. In den Jahren 2023 und 2024 wurde beträchtlich, i. H. v. rd. 1,3 Mio. € in die Renovierung der Immobilie investiert, um diese in ein Neubau ähnliches, Produkt zu wandeln und ein zeitgemäßes und komfortables Wohnumfeld zu bieten.

Die gesamte Fassade des Hauses wurde energetisch saniert und gedämmt, wodurch das Gebäude ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild erhält. Neue, energieeffiziente Fenster tragen nicht nur zur Verbesserung der Lichtverhältnisse bei, sondern optimieren auch die Dämmung, was sich positiv auf Ihre Energiekosten auswirkt. Darüber hinaus sorgt ein modernes Heizsystem mit effizienter Wärmepumpe, verbunden mit einer Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit und erfüllt höchste Umweltstandards.

Im Inneren der Wohnung erwartet Sie eine durchdachte Raumgestaltung, die durch hochwertigen Echtholz - Parkett, hochwertige Fliesen und frisch gestrichene Wänden ergänzt wird. Die neu installierte Einbauküche (optional und gegen Aufpreis), ausgestattet mit modernen Geräten, macht das Kochen zum Vergnügen. Das Badezimmer erstrahlt in neuem Glanz und bietet stilvolle Sanitäreinrichtungen sowie elegante Fliesen, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen.

Zusätzlich wurden die Haustüren erneuert, um sowohl Sicherheit als auch einladende Optik zu gewährleisten. Eine moderne Klingelanlage rundet das Gesamtbild ab und sorgt für einen komfortablen Zugang für Bewohner und Gäste.

Sämtliche Wohnungen im EG und 1. OG verfügen entweder über eine eigene Terrasse mit Gartenanteil (EG) oder über einen Balkon (1.OG).

Die umfassenden Investitionen in die Immobilie machen sie zu einem komfortablen und zukunftssicheren Zuhause, das in Qualität und Langlebigkeit überzeugt.

Es besteht selektiv die Möglichkeit der Anmietung einer Garage oder eines Stellplatzes, sämtliche Stellplätze wurden mit Leerrohren versehen, so dass die Installation einer Ladesäule an jedem Stellplatz grundsätzlich ermöglicht wird.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Teil dieser modernen Wohnanlage zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie das Potenzial dieser geschmackvoll renovierten Wohnung!

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Besichtigungsanfrage!