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Etagenwohnung in Waldshut-Tiengen

Hochwertige 4,5-Zi-Wohnung in Wutöschingen (Erstbezug ab 01.06.25) inkl. moderner Küche, KW55

Schwerzener Strasse
79761 Waldshut-Tiengen
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Kaltmiete
1.465 €
Zimmer
4.5
Fläche
122 m²
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Objekt-ID: 36186324

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 122.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.465 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.755 €
Preis/m²: 12,01 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause in einem hochwertigen und energieeffizienten 10-Parteien-Neubau in 79793 Wutöschingen. Das stilvolle Erstbezug-Appartement vereint modernes Design, komfortable Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage.

Die Wohnung ist ideal für Paare oder Familien und befinden sich in idyllischer und familienfreundlicher Lage in Wutöschingen.

Der großzügige, offene Wohn-Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche und Kochinsel bietet direkten Zugang zur überdachten Loggia - perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. drei separate Schlafzimmer, ein elegantes Tageslichtbad mit Badewanne, ein weiteres vollwertiges Bad mit bodenebener Dusche sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bieten höchsten Wohnkomfort.

Ausstattungs-Highlights:
- Moderne Einbauküche mit Kochinsel
- Neue Küchengeräte der Marke Siemens
- Designböden mit Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
- Stilvolle Badezimmerarmaturen und Möbel
- Barrierefreier Zugang, erreichbar über einen Aufzug
- Moderne Videosprechanlage
- Weitere Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar
- Separates Kellerabteil
- separater Fahrradraum

Besonderheiten:
Kinderspielplatz auf dem Gelände
Hausmeisterservice inklusive - keine lästigen Aufgaben für Sie!

Weitere 4.5 Zimmer Wohnungen u.a. auch als Penthouse sind ebenfalls verfügbar!

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Lage

Schwerzener Strasse
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Waldshut-Tiengen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,36 €/m² in Waldshut-Tiengen.

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