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Hochparterre-Wohnung in Waldshut-Tiengen

Schöne 4 Zimmer- Hochparterre-Wohnung in Waldshut-Tiengen

79761 Waldshut-Tiengen
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
4
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 36171733

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 90.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,56 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1940
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die helle und freundliche Altbau-Wohnung befindet sich in einem 3-Parteien-Hause in gehobener Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Zone.
Alle Räume sind mit wärmedämmenden Fenstern versehen. Wohn- und Esszimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Erker mit Blick in den Garten. Über einen Durchgang erreicht man das Esszimmer, das ebenfalls zum Garten hin ausgerichtet ist. In den beiden angrenzenden Zimmern , die z.B. als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar sind, sind an den Ost- und Nordfenstern attraktive Ziergitter angebracht. Das Bad mit Badewanne und WC erhält Tageslicht über ein Fenster. Die geräumige Wohnküche verfügt über eine Einbauküche, eine große Kühlschrank-Tiefkühl-Kombination und eine separate Speisekammer mit praktischen Einbauregalen. Die Versorgung mit Warmwasser und Heizung erfolgt über eine Gastherme mit energiesparender Thermostatregelung. Die Elektrikausstattung ist topmodern (incl. Glasfaseranschluss) ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem: auf dem Speicher ein eigenes Speicherabteil und ein Bereich zum Wäschetrocknen, im Keller in der Waschküche ein eigener Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Außerdem steht noch ein Naturkellerraum zu Ihrer Verfügung.

Gegen Aufpreis kann auf dem Grundstück zusätzlich eine Garage angemietet werden.

Das Haus ist von einem großen Garten umgeben, der von den Mietparteien gemeinsam genutzt werden kann.

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Lage

79761 Waldshut-Tiengen
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Waldshut-Tiengen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,61 €/m² in Waldshut-Tiengen.

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