Dachgeschosswohnung in Trochtelfingen

Diese lichtdurchflutete Wohnung im ersten Stock besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine sonnige Süd-Ausrichtung. Mit 3,5 Zimmern, zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Balkon auf der Südseite bietet sie ein ideales Zuhause für Paare oder Familien. Zusätzlich steht auf dem Stockwerk ein weiterer Raum zur Verfügung, der beispielsweise als Büro genutzt werden kann und keine zusätzlichen Mietkosten verursacht.

Die Wohnung wurde mit modernen, hochwertigen Materialien ausgestattet und überzeugt durch ihre innovative Bauweise. Die in den Wänden verbauten wärmespeichernden Gipsplatten sorgen zusätzlich für äußerst geringe Heizkosten und ein angenehmes Raumklima. In Kombination mit der ausgezeichneten Wärmedämmung ermöglicht dies besonders niedrige Energiekosten. Das große Wohnzimmer mit Kaminofen schafft eine behagliche Atmosphäre und bietet Platz für einen Essbereich, der direkt an die voll ausgestattete Küche angrenzt. Ergänzt wird das Angebot durch eine Solaranlage, die eine umweltfreundliche Stromversorgung sicherstellt.

Das Tageslichtbad überzeugt mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Bodentiefe Fenster in fast allen Räumen sowie eine charmante Holzdecke sorgen für eine helle und warme Wohnatmosphäre.

Hausmeistertätigkeiten wie Winterdienst und Gartenpflege sind bereits enthalten, zudem ist eine Gartennutzung möglich.

Weitere Highlights umfassen einen geräumigen Flur, eine praktische Speisekammer, einen kleinen Spitzboden und einen Abstellraum auf der gleichen Ebene. Im Keller steht eine großzügige Waschküche (ca. 11 m²) zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Carport, zusätzliche Außenstellplätze können optional angemietet werden.

Die moderne Bauweise und hochwertige Wärmedämmung dieser Wohnung garantieren ein angenehmes Wohnklima sowie eine nachhaltige Energiebilanz.