Erdgeschosswohnung in Birkenfeld (Unterfranken)

Wir (Jonas, 38 Jahre, Theresa, 36 Jahre, Nabil, 10 Jahre und Naomi, 9 Jahre) suchen ab dem 01.05.2026 eine nette Familie, WG oder ähnliches, um unser Haus mit Leben zu füllen.

Wir selbst bewohnen die Dachgeschosswohnung. Des Weiteren verfügt das Haus über eine geräumige Erdgeschosswohnung (auf die bezieht sich diese Anzeige) und eine Einliegerwohnung, die wir gerade generalsanieren.

Die große Erdgeschosswohnung besteht aus 5 Zimmern, sowie einer Küche und einem Badezimmer. An der Südseite, zu der auch die Terrasse anschließt, erstreckt sich über drei Zimmer eine lange Fensterfront, die viel Licht in den Wohnbereich hineinlässt. Durch den vorstehenden Balkon der Dachgeschosswohnung bleibt das große Wohn- (oder Ess-) Zimmer der Erdgeschosswohnung jedoch vor direkter Sonneneinstrahlung im Sommer geschützt. Die Küche ist voll ausgestattet mit Herd, Ofen, Spülmaschine, Kühlschrank und Vorratsschrank. Das Badezimmer wurde erneuert und ist barrierefrei. Die Wohnung verfügt über einen Kaminanschluss, bei Interesse kann nach Absprache ein Holzofen errichtet werden.

Für die Miete möchten wir trotz der großen Wohnfläche von 121m² bei einer Kaltmiete von 990€ bleiben. Die Nebenkostenvorauszahlung, inklusive Heizkosten, beläuft sich auf 360€ monatlich.
Der Garten und die große Sonnenterasse mit direktem Zugang aus der Wohnung werden von allen Bewohnern des Hauses nach Absprache gemeinsam genutzt und gepflegt. Kinder dürfen sowohl den Garten als auch die Terrasse zum Spielen nutzen.

Bei Interesse schreibt uns doch gern ein paar Sätze über euch und bringt zur Besichtigung einen Einkommensnachweis mit.