Souterrainwohnung in Hainburg

Diese gemütliche 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im schönen Hainburg, im Kreis Offenbach. Sie liegt im Souterrain eines gepflegten 4 Parteien Hauses, bekommt aber über die Fenster ausreichend Tageslicht.

Den Schnitt der Wohnung können Sie sehr gut dem beigefügten 3D-Plan aus 2 Perspektiven entnehmen.

Im Eingangsbereich ist ein umfangreicher Einbauschrank eingebaut, der nützliche Staufläche bietet. Der Eingangsbereich/Flur teilt sich in drei Bereiche und bietet genug Platz um eine große Garderobe und Kommoden unterzubringen.

Mit 17 m² hat das Wohnzimmer eine schöne Größe, um es gemütlich eingerichtet zu können (die auf den Fotos zu sehenden Möbel gehören dem aktuellen Mieter und werden mitgenommen). Eine Couch, ein schicker Esstisch, eine moderne Wohnwand und weiteres finden hier ihren Platz. In diesem Raum befindet sich auch der Kabelanschluss, über den bei Bedarf Kabel TV möglich ist, aber selbst angemeldet werden müsste.

Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, diese gehört zur Wohnung, es muss KEIN Abstand dafür gezahlt werden. Für einen kleinen Frühstückstisch oder weitere Arbeitsfläche ist auf der gegenüberliegenden Seite ausreichend Platz.

Das Schlafzimmer ist mit 18 m² ausreichend groß und lässt sich mit einem großen Bett und einem Kleiderschrank schön einrichten. Ein Schreibtisch oder gar ein Homeoffice findet hier ebenfalls seinen Platz.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche und einem Spiegelschrank.

Einen Platz für die Waschmaschine gibt es in der gemeinschaftlichen Waschküche. Zusätzlich können Sie hier einen eigenen Trockner unterbringen. Alternativ gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Trockner.

Der Kellerraum ist von der Wohnung aus leicht zu erreichen. Mit 3 m² gibt es hier genug Platz um einiges unterzubringen.

In der Vorauszahlung der Nebenkosten aktuell in Höhe von € 180,00 monatlich, sind auch die Heizkosten enthalten.

Die Reinhaltung des Treppenhauses und der Hoffläche wird derzeit durch die Bewohner des Hauses erledigt.

Die sehr netten Vermieter wohnen mit im Haus und besitzen einen Schäferhund, daher sollte der neue Mieter weder Angst vor Hunden haben, sich aber auch nicht daran stören, wenn dieser mal bellt. Insgesamt handelt es sich um eine ruhige Bewohnerstruktur, daher wird ein Mieter gesucht, der dazu passt.