Wohnung in Baar-Ebenhausen

Wir freuen uns, Ihnen diese moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines neu errichteten, innovativen Mehrfamilienhauses zur Miete anbieten zu können. Hier wurden höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit mit modernster Ausstattung vereint. Das Gebäude entspricht den strengen Anforderungen des KfW 40-EH QNG-Standards, was sich in besonders niedrigen Betriebskosten niederschlägt.
Besonders hervorzuheben ist die exklusive Ausstattung der Wohnung. Ein integriertes Basis-Bus-System ermöglicht Ihnen die Nutzung von Smart-Home-Technologien, um Ihren Wohnraum noch effizienter zu gestalten. Die hellen, freundlich gestalteten Räume und die hochwertige Ausstattung werden Sie überzeugen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen, offenen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Zwei Schlafzimmer sowie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum überdachten Balkon bieten Ihnen ein ideales Zuhause. Vom Kinderzimmer aus gelangen Sie ebenso direkt auf den Balkon.
Die offene Raumgestaltung sorgt für eine lichtdurchflutete, angenehme Atmosphäre. Eine Einbauküche ist nicht installiert, sodass Sie die Freiheit haben, diese ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. In den Wohn- und Schlafräumen sind edle Eichen-Echtholzdielen verlegt, die einen eleganten Kontrast zu den weißen Innentüren bilden. Der Flur und das stilvolle Badezimmer sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Hochwertige Lärmschutzfenster und eine moderne Wohnraumlüftung garantieren eine ruhige und behagliche Wohnatmosphäre.
Im Keller steht Ihnen ein separater Waschraum zur Verfügung, in dem Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner bequem unterbringen können. Zudem gehört zur Wohnung ein abschließbares Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für maximalen Komfort sorgt der installierte Personenaufzug, der einen bequemen Zugang zu den oberen Etagen ermöglicht. Abgerundet wird dieses Angebot mit zwei Außenstellplätzen.

Zusammenfassung der Highlights:
• Barrierefreier Zugang
• ebengleiche Dusche
• hochwertige und moderne Sanitärausstattung
• Überdachter Balkon mit Glaselementen
• integriertes Basis-Bus-System, ermöglicht die Nutzung von Smart-Home-Technologien
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Fußbodenheizung, jeder Raum individuell steuerbar
• elektrische Rollläden
• Handtuchheizkörper im Bad
• Separater Waschraum im Keller